Студенческая жизнь в Греции

Греция — солнечная и необычайно красивая страна, которая привлекает туристов и абитуриентов из самых разнообразных стран мира. Здесь есть все необходимое для комфортной учебы и жизни: жаркий средиземноморский климат, километры песчаных пляжей, богатая культура и гостеприимство коренных греков. Кроме того, цены на проживание в Греции значительно ниже, чем в других европейских странах, что является прекрасной возможностью для иностранных студентов получить диплом европейского образца в одном из греческих университетов. К тому же, выбор учебных заведений в Греции довольно велик, поэтому студент может выбрать город по душе — остановиться в суетливой и кипящей жизнью столице, поступить в один из вузов живописных Салоников или же отдать предпочтение более размеренной жизни на островах.

Варианты и стоимость проживания в Греции

Поиск хорошего жилья — первоочередная цель прибывшего в Грецию иностранца. Вариантов жилья у него может быть всего два: проживание в студенческом общежитии или же аренда комнаты или апартаментов. Первый вариант намного выгоднее в финансовом плане, поскольку греческое правительство предоставляет иностранцам бесплатное жилье. В год может взиматься плата от 27 USD до 87 USD что вполне приемлемо для студента. Второй вариант обойдется куда дороже, однако условия жизни могут быть соответственно лучше.

Студенческие общежития зачастую находятся на территории университета или же неподалеку. Схема проживания в студенческих резиденциях следующая: комната рассчитана на 1-2 человек, меблирована кроватями, письменным столом, парой стульев и холодильником. Кухня и ванная одна на 2-3 комнаты. Проживание в студенческой резиденции выгодно, но не всем выпадает такая возможность. Дело в том, что свободных мест в корпусах всегда не хватает, и в основном виноваты в этой ситуации «вечные студенты», которые годами держат за собой место в общежитии (некоторые особо хитрые субъекты могут сдавать его в аренду своим знакомым).

Менее привлекательным вариантом поиска жилья является аренда комнаты или целой квартиры, поскольку расценки зависят от города проживания, удаленности от центра, меблировки комнат или комнаты, свежего ремонта и т. д. Стоимость аренды в больших городах может варьироваться от 218 USD до 655 USD в менее крупных — от 164 USD до 546 USD в месяц. Финальная сумма может выйти куда больше, поскольку жильцу может быть необходимо самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, счет за которые приходит раз в 1-2 месяца.

Сравнив оба варианта, можно прийти к выводу, что намного выгоднее пользоваться льготным проживанием в общежитии. Чтобы стать претендентом на место в студенческой резиденции, необходимо заранее подать заявление в ответственный за расселение студентов комитет, работающий при вузе. Однако не стоит слишком полагаться на удачу, лучше иметь на вооружении пару запасных вариантов.

Способы поиска жилья в Греции

Иностранные студенты, приехавшие на обучение в Грецию, зачастую селятся в съемных квартирах. В таком случае поиск жилья приходится осуществлять самостоятельно. Находясь в чужой стране не так просто найти подходящую квартиру, потому изначально можно забронировать номер в гостинице или хостеле на первый месяц. Имея крышу над головой, студент сможет посещать занятия, а также заниматься поисками комнаты или квартиры. Сделать это можно несколькими способами:

Через издание «Χρυσή Ευκαιρία»

Кому-то может показаться, что искать жилье с помощью объявления в газете — это прошлый век, но на сегодняшний день этот способ является наиболее популярным у греческих студентов. Его несомненный плюс — это возможность арендовать жилье, находясь за пределами Греции. Это означает, что по прибытии в страну студента будут ждать собственные апартаменты. Издание выпускается в печатном и электронном варианте. Приобрести его можно в любом газетном ларьке всего за 3 USD а при наличии доступа к интернету со всеми предложениями аренды можно ознакомиться бесплатно на сайте www.xe.gr.

Поиск по вывескам «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ»

Такой вариант поиска жилья также широко распространен у студентов, его суть довольно проста: необходимо определиться с желаемым районом или местом проживания, а затем во время одной из вечерних прогулок поискать надписи или наклейки со словом «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ», что в переводе с греческого означает «сдается». На таких вывесках местные жители оставляют свои контактные данные, а также информацию касательно самого жилья (площадь, этаж, количество комнат, наличие ремонта и т. д.). Наклейки зачастую приклеиваются на входную дверь в подъезд.

Нередко аналогичные объявления об аренде могут встречаться на автобусных остановках, но единственный минус такой рекламы — это ее возможная неактуальность. Некоторые из комнат и квартир, заявленных в таких объявлениях, уже сданы в аренду, а наклейки хозяева снять поленились. Сказать такого нельзя о вывесках на подъездах: как только апартаменты арендуются, хозяин сразу же убирает объявление.

Поиск через сайт homegreekhome.com

Будучи на территории Греции, искать квартиру можно и через греческие сайты типа www.spitogatos.gr или www.tospitimou.gr. На страницах таких порталов опубликованы сотни предложений продажи и съема апартаментов: это могут быть квартиры в городе, дома в частном секторе или комнаты на одного человека в многокомнатной квартире. Чтобы поиск жилья был максимально быстрым, на сайтах предусмотрены специальные фильтры и удобная навигация. Все, что нужно сделать — это ввести данные о предполагаемом месте жительства (город, район или улица), желаемое количество комнат и стоимость аренды жилья в месяц, которую студент сможет оплачивать. При выборе жилья через один из таких сайтов следует знать, что объявления об аренде могут давать как частные лица, так и коммерческие организации, которые выступают посредниками между владельцем апартаментов и арендатором (риелторские фирмы берут плату за свои услуги, поэтому конечная стоимость аренды может быть несколько дороже, чем предполагалось).

Чтобы найти комнату или квартиру на короткий срок (от пары дней до пары месяцев), можно воспользоваться популярными в Европе поисковыми ресурсами: www.agoda.com, www.booking.com, www.airbnb.ru и т.д.

Как правильно выбрать жилье и заключить контракт?

Арендуя комнату или апартаменты в Греции, студент должен придерживаться основного правила — требовать подписания договора аренды с фиксированной оплатой на определенный срок (на 1-2 года или более в зависимости от дальнейших планов). Только в этом случае арендатор может быть уверен, что ему не придется съезжать с арендованных апартаментов раньше положенного срока. Более того, наличие подписанного договора не позволит арендодателю повысить расценки на аренду жилья, что защитит иностранного студента от непредвиденных затрат. Договор аренды нужен студенту-иностранцу, если он еще не имеет на руках греческого удостоверения личности (тавтотиты). В таком случае договор станет основным документом, подтверждающим личность студента, а также его место проживания при обращении в государственные службы Греции.

Теперь не менее интересен вопрос оплаты жилья. Если студент арендует комнату в студенческом общежитии, он автоматически освобождается от бюрократических процедур (в виде нотариального заверения договора, который подписывается в студгородке с уполномоченным лицом) и уплаты дополнительных сборов. В случае со съемной квартирой владелец может потребовать оплату за первый и последний месяц или же за 3-4 месяца вперед (от 546 USD до 1 USD), что называется депозитом.

Следующий пункт — это оплата коммунальных услуг. Буквально через месяц после заселения студент начнет получать счета за пользование водой, электричеством, отоплением, услугами консьержа (если таковой имеется), уборку подъезда, вывоз мусора и т.д. В Греции не существует единых расценок на коммунальные услуги, и в каждом районе города они свои. Чем престижнее район, тем выше коммунальный сбор (называемый на греческом "кинохриста"). Этот момент следует учитывать при выборе жилья. Перед подписанием договора стоит попросить владельца квартиры показать квитанции за предыдущие месяцы, чтобы примерно прикинуть реальную стоимость содержания арендуемого жилья. В среднем на коммунальные услуги придется отложить дополнительно 109 USD-150 в месяц. Чтобы не заниматься оплатой счетов за коммунальные услуги самостоятельно, следует прописать в арендном договоре пункт о возможности включения счетов в арендную плату (этот вопрос нужно предварительно обсудить с арендодателем).

Отдельным важным вопросом является качество предоставляемого жилья. На греческом рынке недвижимости представлены различные варианты квартир, некоторые предложения могут показаться студенту слишком заманчивыми в плане цены, однако не стоит торопиться и соглашаться на жилье с низкой стоимостью, и причин тому несколько. Греки известны своим гостеприимством, однако никто не отменяет человеческое желание подзаработать: некоторые арендодатели не стесняются сдавать квартиры типа ισόγειο (цокольный этаж) или υπόγειο (подвал), которые по сути плохо приспособлены для жилья. Окна таких апартаментов могут находиться ниже уровня первого этажа с забралом и решетками или и вовсе отсутствовать. Иностранным студентам следует избегать и такого жилья — Ρετιρέ (пентхаус), представляющего собой обычный чердак с косметическим ремонтом. В летнее время здесь душно, а в зимнее — холодно, по комнате гуляют сквозняки. Однако у таких апартаментов есть и преимущество — просторные балконы или террасы, что придется по вкусу любителям проводить время за книгой. В целом, это все тонкости, которые нужно знать при выборе жилья в Греции.