Проживание в отеле зачастую является непозволительной роскошью для студента, который принял решение учиться за границей. Более того, далеко не каждый университет имеет в своем распоряжении общежития и апартаменты для размещения иностранцев. И единственным выходом в этом случае является аренда квартиры или комнаты в стране обучения.

На самом деле, все не так драматично, как может показаться на первый взгляд. Возможно, проживание в университетском общежитии обошлось бы дешевле, но вариант аренды частного жилья намного выгоднее, нежели проживание в отеле. Мы подобрали несколько действенных способов поиска недорогого и комфортного жилья за границей, о которых можно прочитать ниже.

Обеспечьте себе идеальное студенческое жилье

UniPage гарантирует, что вы поступите

  • подача в 5 зарубежных вузов
  • подбор стипендий
  • личный ментор
  • оплата в рассрочку
Оставить заявкуОб услуге

Сервисы поиска жилья за границей

РесурсПредложенийСтранОсобенность
Airbnb2,000,000191Онлайн-площадка поиска краткосрочной аренды частного жилья по всему миру
CouchSurfing7,000,000246Одна из крупнейших гостевых сетей, позволяющая найти бесплатное жилье и новые впечатления за границей
Roomorama80,000200Онлайн-сервис, позволяющий арендовать городские квартиры, комнаты и даже небольшие частные дома на пару дней
Homeaway1,000,000190Онлайн-площадка, позволяющая арендовать отдельную комнату, апартамены или экзотическую виллу по цене номера в отеле
Hostelsclub26,000170Сервис предлагает поиск хостелов, недорогих гостиниц и отелей B&B's (ночлег и завтрак)
Hostelworld33,000170Сайт поиска недорогих хостелов по всему миру, который при возникновении каких-либо трудностей с заселением в хостел вернет деньги и дополнительно заплатит 50 USD
Craigslist4,000,000180Сайт бесплатных объявлений, где можно с успехом найти жилье, мебель и даже автомобиль

Эффективные способы поиска квартир за рубежом

Использование систем поиска и бронирования жилья

Можно обратиться к специализированным сайтам, которых немало в интернете. На подобных ресурсах можно встретить объявления об аренде небольших комнат, квартир и даже целых домов. Важно понимать, что стоимость аренды на разных сайтах может быть неодинаковой. Поэтому, даже встретив интересное предложение, стоит проверить наличие подобных предложений на других сайтах.

Интересно, что некоторые сервисы предлагают скидочные купоны за пользование их услугами. К примеру, онлайн-площадка Airbnb дарит 25 USD, которые можно использовать при следующем бронировании жилья. Основное преимущество подобных сервисов — возможность найти самые интересные варианты жилья, которые отражают местный колорит, чего нельзя встретить в скучных отельных номерах.

Поиск по хостелам

Проживание в хостеле может показаться удачной идеей, если абитуриент останавливается в новом городе всего на пару дней (или неделю) для прохождения вступительных тестов в университет. Найти достойные предложения можно через системы бронирования отелей или специальные сервисы вроде hostelworld. Хостел — это далеко не всегда типовое общежитие с бетонными стенами и ощущением обычной коммуналки. Существуют вполне приличные места, красивые исторические сооружения с удобным расположением и наличием отдельных комнат и даже удобств. Вопрос заключается только в цене.

Поиск жилья через сайты гостеприимства

Каучсерфинг (couchsurfing) позволяет путешественникам экономить на проживании в новой стране, знакомиться с новыми людьми, обмениваться обычаями и традициями. Сайты гостеприимства расширяют горизонты, предоставляя обычным людям возможность получить бесплатный кров на несколько дней и весело провести время в компании новых знакомых. Все что требуется сделать — зарегистрироваться на одном из таких сервисов, заполнить там свою анкету, загрузить хорошее фото и рассказать о себе. Главное — быть открытым и доброжелательным, и тогда не придется долго ждать приглашений от других каучсерферов.

Полное сопровождение от выбора вуза до первой лекции
  • Закрепляем за вами эксперта с опытом поступления в вашу страну
  • Полная прозрачность: открытые цены, условия и образец договора на сайте
Оставить заявкуОб услуге

Что нужно учитывать при поиске квартиры?

Прежде чем забронировать и оплатить выбранную комнату или квартиру, стоит учитывать несколько нюансов:

Дополнительный налог

Не всегда на сайте бронирования жилья отображается полная стоимость аренды апартаментов, поэтому при встрече с арендодателем клиента может ожидать настоящий «сюрприз» в виде налога, взимаемого с квартиросъемщика. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, следует заблаговременно связаться с владельцем квартиры и уточнить все детали до совершения сделки.

Отзывы других пользователей

Если квартира найдена на одном из специальных сайтов, вполне логично, что имеются отзывы других пользователей, которые уже успели побывать в гостях у этого арендодателя. На страницах сервиса описание и фото могут с выгодной стороны освещать жилище, но вот на деле нередко все оказывается куда прозаичнее. Именно поэтому следует внимательно читать отзывы других пользователей, если их много и все они положительные, в таком случае можно без страха и сомнений арендовать выбранные апартаменты.

Дополнительные услуги

Перед заключением сделки следует еще раз проверить, входит ли дополнительный сервис (ежедневная уборка, доступ к интернету, завтраки, смена полотенец и белья, туалетные принадлежности) в общую стоимость аренды квартиры. Возможно, эти услуги придется оплачивать отдельно, и на сайте можно будет найти более выгодные предложения по той же цене.

Выгодное месторасположение

Подходящая по цене квартира может находиться далеко от центра, поэтому все равно придется тратить средства на проезд в общественном транспорте. Не проще ли сразу арендовать жилье поближе к центру (как правило, цена отличается на 5 USD-10), чтобы не тратить время и нервы, добираясь с окраины города?

Способы оплаты

Для аренды апартаментов с помощью специализированных сервисов понадобиться кредитная карта, а не дебетовая. В противном случае можно лишиться резервации всего за неделю до предполагаемого заселения.

Наличие гарантийного депозита

На многих сервисах бронирования квартир можно встретить подобный пункт, который обязывает клиента иметь на кредитной карте определенную сумму залога на случай, если имущество владельца квартиры будет повреждено. Эти деньги просто замораживаются на счету квартиросъемщика, а после выселения снова становятся доступными держателю карты.

Чем отличается процесс аренды жилья за рубежом?

При необходимости арендовать жилье за границей, необходимо заранее разобраться, что же кроется за этим процессом. Многие нюансы аренды квартир значительно отличаются от тех, которые существуют в странах СНГ. О чем же следует знать, арендуя жилье за рубежом:

  • Подписание контракта. В европейских странах это абсолютно нормальная практика, так арендодатель и арендатор защищены законом и в случае каких-либо разногласий спор регулируется контрактом. В странах СНГ не часто можно встретить арендодателя, который желает зарегистрировать свою деятельность и платить с нее налоги в государственную казну, поэтому квартиросъемщик остается абсолютно не защищенным, ведь договоренности укладываются в устной форме.
  • При длительной аренде квартиры комиссию агента по недвижимости оплачивает арендодатель;
  • Порча имущества. При желании арендовать апартаменты вместе с мебелью, необходимо довольно щепетильно относиться к их сохранности, поскольку порча имущества владельца квартиры может стать реальным поводом для преждевременного выселения.
  • Интересно, что в некоторых странах не действует запрет на содержание домашних животных в арендованном жилье, даже если это прописано в контракте. Поэтому важно знать свои права и уметь их отстаивать.
  • Длительный срок аренды. В некоторых странах Европы (Германия, Франция) срок аренды начинается с двух лет, связано это с тем, что таким образом арендатор демонстрирует свою серьезность и платежеспособность.
  • Защита арендатора. Если на руках у квартиросъемщика имеется подписанный контракт, его практически невозможно досрочно выселить из квартиры (если нет грубых нарушений), с жильем также в этот период ничего сделать нельзя (продать или сдать в аренду кому-то другому);
  • Необходимость выплачивать стартовый депозит. Арендатор должен выплатить арендодателю стартовый депозит, который равен максимум трем месячным арендным платам (коммунальные платежи в эту сумму не учитываются).
  • Предоставление документов и личных данных. Арендатор обязан предоставить арендодателю всю необходимую информацию о себе: данные паспорта, личную анкету, справку о доходах, а также рекомендации от предыдущих арендодателей (если таковые имеются).
Полное сопровождение от выбора вуза до первой лекции
  • Закрепляем за вами эксперта с опытом поступления в вашу страну
  • Полная прозрачность: открытые цены, условия и образец договора на сайте
Оставить заявкуОб услуге

Как не попасться на крючок мошенников?

Аренда квартир была и остается одной из самых прибыльных форм бизнеса. В этой отрасли работает немало любителей легкой наживы, знающих, как выудить у клиента деньги. Поэтому важно знать несколько правил, которые помогут защититься от действий мошенников:

Подписание официального договора

Известны случаи, когда мошенники арендовали квартиры на пару дней, в этот период они находили желающих арендовать жилье на долгосрочной основе, подписывали с ними договор (не имеющий юридической силы), брали предоплату и навсегда скрывались из виду. Заключать контракт нужно только у нотариуса или юриста, на бланке должна быть проставлена мокрая печать.

Проверка анкеты арендодателя

Бронируя жилье через букинг-сервисы, необходимо хорошенько просмотреть анкету владельца квартиры, а также связаться с ним для уточнения суммы оплаты, даты заселения и других деталей. Если объявление вызывает сомнения, стоит попросить собеседника предоставить дополнительные фотографии квартиры.

Оплата аренды квартиры через проверенные сайты

Оплату следует производить только через сайт букинг-сервиса, даже если владелец квартиры попросит переслать деньги на его личный счет. Лучше заплатить сайту комиссию, нежели потерять средства со своей банковской карты.

Конфиденциальность данных

Не стоит сообщать данные о своей платежной карте третьим лицам (номер карты, CVV-код, пин-код) и прочие сведения.

При желании арендовать жилье за границей на долгосрочной основе следует быть готовым выложить сумму в размере нескольких месячных взносов, что довольно немало. Что касается краткосрочной аренды апартаментов (от 3-х дней до 2-х недель), то в этом случае также необходимо иметь стартовый депозит, который станет гарантией платежеспособности и бережного отношения квартиросъемщика к имуществу принимающей стороны.

Шаблоны договоров аренды

Договор арендыЯзыкСсылка
Пример 1АнглийскийСкачать
Пример 2АнглийскийСкачать
Пример 3АнглийскийСкачать

Профессиональная помощь
с поступлением за рубеж

  • каждый 4 абитуриент
    выбирает UniPage

  • 1 000 000 $ сэкономили
    благодаря стипендиям

  • 6 400 офферов
    из зарубежных вузов

Получить консультацию
UniPage

Поступай за рубеж с уверенностью

  • Правильно оформленные документы
  • Запоминающееся мотивационное письмо
  • Поддержка личного ментора
  • Офферы от нескольких вузов на выбор

А можете написать нам
в мессенджере:

Заполняя форму и нажимая на кнопку «Оставить заявку» я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности и даю

Я, (далее — «Заявитель»), свободно, своей волей и в своем интересе даю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное согласие ООО «Юнипейдж» (далее — «Оператор») на обработку информации, относящейся к моим персональным данным для получения мной рекламы и рекламной рассылки по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, подвижной радиотелефонной связи, включая массовые и/или автоматические телефонные вызовы (МАВ) от Оператора на номер телефона, указанный при заполнении заявки или иным способом переданный Оператору, а также номера телефона и других средств электросвязи, абонентом и/или пользователем которых я являюсь.

Целями настоящего Согласия являются:

  • Продвижение продуктов и услуг Оператора, в том числе передача информационных и рекламных сообщений об услугах Оператора путем осуществления прямых контактов с помощью средств электросвязи и иным способом.
  • Осуществление массовых и/или автоматических телефонных вызовов (МАВ) по выбранным темам (индивидуальные предложения, опросы качества и др.).

Согласие дано путем совершения конклюдентных действий на Сайте Оператора, а именно — путем заполнения и отправки заявки, включающую настоящее согласие, действует до отзыва. Я подтверждаю, что Оператор проинформировал меня о праве отозвать согласие, направив запрос на privacy@unipage.net, а также о праве отказаться от МАВ у своего оператора связи. Журналы событий (дата/время, метод подтверждения) хранятся для целей подтверждения факта согласия.

Обработка персональных данных может осуществляться с использованием средств автоматизации или без таковых, а также путем смешанной обработки персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, анализ и использование, передачу (предоставление, доступ), в том числе операторам связи и подрядчикам, для совершения вызовов и исполнения требований законодательства, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, в том числе в информационных системах Оператора, и совершение иных действий, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Я уведомлен, что предоставление настоящего согласия является моим правом, осуществляется мной добровольно по моему собственному волеизъявлению, и не является обязательным условием для заключения с Оператором договора на предоставление продуктов/услуг Оператора.

Оператор подтверждает, что отказ клиента и/или иного физического лица от получения рекламы и рекламной рассылки по сетям электросвязи, не является основанием для изменения или расторжения договора, отказа в предоставлении продуктов и услуг Оператора или отказа в заключении договора на предоставление продуктов/услуг Оператора.

Я уведомлен, что могу отказаться от получения рекламы и рекламной рассылки по сетям электросвязи в следующем порядке:

  • путем направления запроса на почту privacy@unipage.net (в том числе для отзыва согласия на получение массовых и/или автоматических телефонных вызовов) ;
  • путем установки запрета на получение массовых/автоматических вызовов у своего оператора связи.

Согласие действует без ограничения срока с момента его предоставления до даты отзыва мной согласия.

.

Связанные статьи